Здания
4
блоки
87
площадь
от 300 м²
класс
«А»
DEPO:31
деловое пространство Light Industrial класса А
Производственно-складские помещения с административно-офисными блоками для бизнеса и инвестиций на 31 км МКАД
Для кого подойдёт DEPO:31?
01.
Малый и средний бизнес
DEPO:31 подходит для размещения малого и среднего бизнеса, которому важно объединить склад, производство и офис в одном современном пространстве.
01
Формат «всё в одном»
Склад, производство и офис в одном блоке — без логистических потерь между локациями.
02
Готовность к эксплуатации
Инженерные системы, парковка, охрана и инфраструктура уже заложены в проекте.
03
Объект в собственности
Вы инвестируете в свой актив, а не в чужую недвижимость.
Для инвесторов
DEPO:31 — это light industrial с устойчивым спросом со стороны малого и среднего бизнеса.
01
Готовая финансовая модель проекта
Мы заранее рассчитали экономику объекта: вход, эксплуатацию, потенциальный доход и сценарии выхода.
02
Понятная логика дохода
Вы инвестируете в функциональные блоки, которые бизнес использует каждый день, а не в абстрактные «квадратные метры».
03
Прозрачные сценарии выхода
Получение арендного дохода или продажа готового блока после ввода в эксплуатацию.
от 300 м²
Нагрузка на пол 6 т/м²
Нагрузка на антресоль 1 т/м²
Выделяемая мощность 60 Вт/м²
Рабочая высота 8,7 м
Уровень пола 0,0 м
БЛОК А
Типология объектов проекта DEPO:31
02.
Комплекс производственно-складских помещений с отдельным входом и организованным паркингом на первой линии парка для размещения шоурумов, сервисных и торговых предприятий.
от 500 м²
Нагрузка на пол I этажа – 6 т/м²
Нагрузка на пол II этажа – 1,5 т/м²
Нагрузка на пол офисной части 200 кг/м²
Выделяемая мощность 60 Вт/м²
Высота I этажа – 8,0 м
Высота II этажа – 4,0 м
Уровень пола 0,0 – 1,0 м
БЛОК B
Комплекс производственно-складских помещений для размещения шоурумов, сервисных и торговых предприятий с административно-офисным блоком, отдельным въездом и организованным паркингом для клиентов.
от 500 м²
Нагрузка на пол I этажа – 6 т/м²
Нагрузка на пол II этажа – 1,5 т/м²
Нагрузка на пол офисной части – 200 кг/м²
Выделяемая мощность 60 Вт/м²
Высота I этажа – 8,0 м
Высота II этажа – 4,0 м
Уровень пола 0,0 м
БЛОК C
Комплекс производственно-складских помещений для размещения шоурумов, сервисных и торговых предприятий с административно-офисным блоком, отдельным въездом и организованным паркингом для клиентов.
4164 м² площадь
Высота I этажа – 5,9 м
Высота II, III, IV этажа – 3,4 м
Нагрузка на полы – 900 кг/м²
Нагрузка на кровлю – 200 кг/м²
Выделяемая мощность – 60 Вт/м²
Парковочные места – 30
БЛОК d
Уникальный лот не имеющий аналогов
Отдельно стоящее четырёхэтажное здание свободной планировки с эксплуатируемой кровлей площадью 721 м², собственным въездом и паркингом на 30 машино-мест. Идеально для автосалона, шоурума, торговых и сервисных компаний, HoReCa. Расположено на въезде в комплекс — максимальная видимость и автономность.
Благоустройство
Озеленение территории, уличное освещение, зоны отдыха для персонала
Безопасность
Охрана, видеонаблюдение, комплексная система пожаротушения
Центральные коммуникации
Водо-, электро-, теплоснабжение и интернет
Локация
31 км МКАД
Особенности комплекса
03.
лоты
04.
Габариты в осях: 15х20 м
Количество юнитов: 12
Производственно-складские помещения: от 300 м²
Количество юнитов: 12
Производственно-складские помещения: от 300 м²
БЛОК А
A1
335,85 м²
75 566 250
₽
не в продаже
A2
342,67 м²
77 100 750
₽
не в продаже
A3
277,43 м²
62 421 750
₽
не в продаже
A4
291,77 м²
65 648 250
₽
не в продаже
A5
318,41 м²
71 642 250
₽
не в продаже
A6
323,07 м²
72 690 750
₽
не в продаже
A7
321,44 м²
72 324 000
₽
не в продаже
A8
321,47 м²
72 330 750
₽
не в продаже
A9
321,44 м²
72 324 000
₽
не в продаже
A10
319,07 м²
71 790 750
₽
не в продаже
A11
458,58 м²
103 180 500
₽
не в продаже
A12
480,48 м²
108 108 000
₽
не в продаже
Юнит
Площадь юнита
Стоимость
Статус
Габариты в осях: 11x34 м
Количество юнитов: 48
Производственно-складские помещения: 500 м²
Административно-офисные блоки: 60 м²
Количество юнитов: 48
Производственно-складские помещения: 500 м²
Административно-офисные блоки: 60 м²
БЛОК B
В1
740,56 м²
159 220 400
₽
свободно
В2
728,58 м²
156 644 700
₽
свободно
b3
745,13 м²
160 202 950
₽
свободно
b4
745,2 м²
160 218 000
₽
свободно
b5
728,58 м²
156 644 700
₽
свободно
b6
728,58 м²
156 644 700
₽
свободно
b7
745,41 м²
160 263 150
₽
свободно
b8
745,42 м²
160 265 300
₽
свободно
b9
728,57 м²
156 642 550
₽
свободно
b10
728,58 м²
156 644 700
₽
свободно
b11
745,11 м²
160 198 650
₽
свободно
b12
745,42 м²
160 265 300
₽
свободно
b13
717,85 м²
154 337 750
₽
свободно
b14
728,55 м²
156 638 250
₽
свободно
Юнит
Площадь юнита
Стоимость
Статус
В15
728,58 м²
156 644 700
₽
свободно
В16
742,3 м²
159 594 500
₽
свободно
b17
575,08 м²
123 642 200
₽
свободно
b18
588,84 м²
126 600 600
₽
свободно
b19
603,2 м²
129 688 000
₽
свободно
b20
603,21 м²
129 690 150
₽
свободно
b21
588,84 м²
126 600 600
₽
свободно
b22
588,85 м²
126 602 750
₽
свободно
b23
588,84 м²
114 823 800
₽
свободно
b24
590,34 м²
115 116 300
₽
свободно
b25
616,16 м²
132 474 400
₽
свободно
b26
604,82 м²
130 036 300
₽
свободно
b27
604,74 м²
130 019 100
₽
свободно
b28
618,05 м²
132 880 750
₽
свободно
В29
618,1 м²
132 891 500
₽
свободно
В30
604,82 м²
130 036 300
₽
свободно
b31
614,82 м²
132 186 300
₽
свободно
b32
623,32 м²
134 013 800
₽
свободно
b33
618,06 м²
132 882 900
₽
свободно
b34
604,68 м²
130 006 200
₽
свободно
b35
604,68 м²
130 006 200
₽
свободно
b36
618,05 м²
132 880 750
₽
свободно
b37
615,76 м²
132 388 400
₽
свободно
b38
604,82 м²
130 036 300
₽
свободно
b39
604,82 м²
130 036 300
₽
свободно
b40
618,05 м²
132 880 750
₽
свободно
b41
618,06 м²
132 882 900
₽
свободно
b42
604,82 м²
130 036 300
₽
свободно
Габариты в осях: 13x30 м
Количество юнитов: 26
Производственно-складское помещение: 500 м²
Административно-офисный блок: 50 м²
Количество юнитов: 26
Производственно-складское помещение: 500 м²
Административно-офисный блок: 50 м²
БЛОК С
С1
740,85 м²
144 465 750
₽
свободно
С2
710,8 м²
149 268 000
₽
свободно
С3
541,24 м²
113 660 400
₽
свободно
С4
527,3 м²
110 733 000
₽
свободно
С5
527,3 м²
110 733 000
₽
свободно
С6
540,3 м²
113 463 000
₽
свободно
С7
541,79 м²
113 775 900
₽
свободно
С8
558,53 м²
117 291 300
₽
свободно
С9
526,67 м²
110 600 700
₽
свободно
С10
540,3 м²
113 463 000
₽
свободно
С11
541,25 м²
113 662 500
₽
свободно
С12
524,29 м²
110 100 900
₽
свободно
С13
526,68 м²
110 602 800
₽
свободно
С14
540,86 м²
113 580 600
₽
свободно
Юнит
Площадь юнита
Стоимость
Статус
C15
541,24 м²
113 660 400
₽
свободно
C16
526,67 м²
110 600 700
₽
свободно
C17
527,53 м²
110 781 300
₽
свободно
C18
540,28 м²
113 458 800
₽
свободно
C19
541,26 м²
113 664 600
₽
свободно
C20
555,19 м²
116 589 900
₽
свободно
C21
554,56 м²
116 457 600
₽
свободно
C22
540,3 м²
113 463 000
₽
свободно
C23
541,26 м²
105 545 700
₽
свободно
C24
527,21 м²
102 805 950
₽
свободно
C25
526,53 м²
102 673 350
₽
свободно
C26
511,15 м²
99 674 250
₽
свободно
Габариты в осях: 28x58 м
Количество юнитов: 1
Производственно-складское помещение: 4164 м²
Эксплуатируемая кровля: 721 м²
Количество юнитов: 1
Производственно-складское помещение: 4164 м²
Эксплуатируемая кровля: 721 м²
БЛОК D
Факты о компании
05.
более
лет опыта
Мы команда, создающая в девелопменте и реализации коммерческой недвижимости. Наш опыт в комплексном девелопменте позволяет создавать надёжные и продуманные решения как для бизнеса, так и для инвесторов.
20
реализовали более
масштабных проектов
8
ввели в эксплуатацию более
тыс. м² недвижимости
400
ЖК «Соседи 21/19»
3 корпуса, соединенных «мостами», с общественным пространством на крыше. 500 квартир. Подземный паркинг на 183 места.
Ворошилова 16
Редевелопмент промышленного здания в торгово-офисный центр с увеличением площади.
Капитан Land
Коттеджный поселок в Заокском районе Тульской области 65 Га.
Школа
Общеобразовательная школа на 550 мест.
Мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы
оставить заявку
07.
E-mail:
номер для связи:
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат ООО «ВСФ Логистика». Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. ООО «ВСФ Логистика» ИНН 9721209037 ОГРН 1237700415864, 119435, г. Москва, муниципальный округ Хамовники, ул. Малая Пироговская, д. 16, помещ. 3ц.
Мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы
получить консультацию
