Здания
4
блоки
87
площадь
от 300 м²
класс
«А»
DEPO:31
деловое пространство Light Industrial класса А
Производственно-складские помещения с административно-офисными блоками для бизнеса и инвестиций на 31 км МКАД
Для кого подойдёт DEPO:31?
01.
Малый и средний бизнес
DEPO:31 подходит для размещения малого и среднего бизнеса, которому важно объединить склад, производство и офис в одном современном пространстве.
01
Формат «всё в одном»
Склад, производство и офис в одном блоке — без логистических потерь между локациями.
02
Готовность к эксплуатации
Инженерные системы, парковка, охрана и инфраструктура уже заложены в проекте.
03
Объект в собственности
Вы инвестируете в свой актив, а не в чужую недвижимость.
Для инвесторов
DEPO:31 — это light industrial с устойчивым спросом со стороны малого и среднего бизнеса.
01
Готовая финансовая модель проекта
Мы заранее рассчитали экономику объекта: вход, эксплуатацию, потенциальный доход и сценарии выхода.
02
Понятная логика дохода
Вы инвестируете в функциональные блоки, которые бизнес использует каждый день, а не в абстрактные «квадратные метры».
03
Прозрачные сценарии выхода
Получение арендного дохода или продажа готового блока после ввода в эксплуатацию.
от 300 м²
Нагрузка на пол 6 т/м²
Нагрузка на антресоль 1 т/м²
Выделяемая мощность 60 Вт/м²
Рабочая высота 8,7 м
Уровень пола 0,0 м
БЛОК А
Типология объектов проекта DEPO:31
02.
Комплекс производственно-складских помещений с отдельным входом и организованным паркингом на первой линии парка для размещения шоурумов, сервисных и торговых предприятий.
от 500 м²
Нагрузка на пол I этажа – 6 т/м²
Нагрузка на пол II этажа – 1,5 т/м²
Нагрузка на пол офисной части 200 кг/м²
Выделяемая мощность 60 Вт/м²
Высота I этажа – 8,0 м
Высота II этажа – 4,0 м
Уровень пола 0,0 – 1,0 м
БЛОК B
Комплекс производственно-складских помещений для размещения шоурумов, сервисных и торговых предприятий с административно-офисным блоком, отдельным въездом и организованным паркингом для клиентов.
от 500 м²
Нагрузка на пол I этажа – 6 т/м²
Нагрузка на пол II этажа – 1,5 т/м²
Нагрузка на пол офисной части – 200 кг/м²
Выделяемая мощность 60 Вт/м²
Высота I этажа – 8,0 м
Высота II этажа – 4,0 м
Уровень пола 0,0 м
БЛОК C
Комплекс производственно-складских помещений для размещения шоурумов, сервисных и торговых предприятий с административно-офисным блоком, отдельным въездом и организованным паркингом для клиентов.
4164 м² площадь
Высота I этажа – 5,9 м
Высота II, III, IV этажа – 3,4 м
Нагрузка на полы – 900 кг/м²
Нагрузка на кровлю – 200 кг/м²
Выделяемая мощность – 60 Вт/м²
Парковочные места – 30
БЛОК d
Уникальный лот не имеющий аналогов
Отдельно стоящее четырёхэтажное здание свободной планировки с эксплуатируемой кровлей площадью 721 м², собственным въездом и паркингом на 30 машино-мест. Идеально для автосалона, шоурума, торговых и сервисных компаний, HoReCa. Расположено на въезде в комплекс — максимальная видимость и автономность.
Благоустройство
Озеленение территории, уличное освещение, зоны отдыха для персонала
Безопасность
Охрана, видеонаблюдение, комплексная система пожаротушения
Центральные коммуникации
Водо-, электро-, теплоснабжение и интернет
Локация
31 км МКАД
Особенности комплекса
03.
лоты
04.
Габариты в осях: 15х20 м
Количество юнитов: 12
Производственно-складские помещения: от 300 м²
Количество юнитов: 12
Производственно-складские помещения: от 300 м²
БЛОК А
A1
335,85 м²
75 566 250
₽
не в продаже
A2
342,67 м²
77 100 750
₽
не в продаже
A3
277,43 м²
62 421 750
₽
не в продаже
A4
291,77 м²
65 648 250
₽
не в продаже
A5
318,41 м²
71 642 250
₽
не в продаже
A6
323,07 м²
72 690 750
₽
не в продаже
A7
321,44 м²
72 324 000
₽
не в продаже
A8
321,47 м²
72 330 750
₽
не в продаже
A9
321,44 м²
72 324 000
₽
не в продаже
A10
319,07 м²
71 790 750
₽
не в продаже
A11
458,58 м²
103 180 500
₽
не в продаже
A12
480,48 м²
108 108 000
₽
не в продаже
Юнит
Площадь юнита
Стоимость
Статус
Габариты в осях: 11x34 м
Количество юнитов: 48
Производственно-складские помещения: 500 м²
Административно-офисные блоки: 60 м²
Количество юнитов: 48
Производственно-складские помещения: 500 м²
Административно-офисные блоки: 60 м²
БЛОК B
В1
740,56 м²
159 220 400
₽
свободно
В2
728,58 м²
156 644 700
₽
свободно
b3
745,13 м²
160 202 950
₽
свободно
b4
745,2 м²
160 218 000
₽
свободно
b5
728,58 м²
156 644 700
₽
свободно
b6
728,58 м²
156 644 700
₽
свободно
b7
745,41 м²
160 263 150
₽
свободно
b8
745,42 м²
160 265 300
₽
свободно
b9
728,57 м²
156 642 550
₽
свободно
b10
728,58 м²
156 644 700
₽
свободно
b11
745,11 м²
160 198 650
₽
свободно
b12
745,42 м²
160 265 300
₽
свободно
b13
717,85 м²
154 337 750
₽
свободно
b14
728,55 м²
156 638 250
₽
свободно
Юнит
Площадь юнита
Стоимость
Статус
В15
728,58 м²
156 644 700
₽
свободно
В16
742,3 м²
159 594 500
₽
свободно
b17
575,08 м²
123 642 200
₽
свободно
b18
588,84 м²
126 600 600
₽
свободно
b19
603,2 м²
129 688 000
₽
свободно
b20
603,21 м²
129 690 150
₽
свободно
b21
588,84 м²
126 600 600
₽
свободно
b22
588,85 м²
126 602 750
₽
свободно
b23
588,84 м²
114 823 800
₽
свободно
b24
590,34 м²
115 116 300
₽
свободно
b25
616,16 м²
132 474 400
₽
свободно
b26
604,82 м²
130 036 300
₽
свободно
b27
604,74 м²
130 019 100
₽
свободно
b28
618,05 м²
132 880 750
₽
свободно
В29
618,1 м²
132 891 500
₽
свободно
В30
604,82 м²
130 036 300
₽
свободно
b31
614,82 м²
132 186 300
₽
свободно
b32
623,32 м²
134 013 800
₽
свободно
b33
618,06 м²
132 882 900
₽
свободно
b34
604,68 м²
130 006 200
₽
свободно
b35
604,68 м²
130 006 200
₽
свободно
b36
618,05 м²
132 880 750
₽
свободно
b37
615,76 м²
132 388 400
₽
свободно
b38
604,82 м²
130 036 300
₽
свободно
b39
604,82 м²
130 036 300
₽
свободно
b40
618,05 м²
132 880 750
₽
свободно
b41
618,06 м²
132 882 900
₽
свободно
b42
604,82 м²
130 036 300
₽
свободно
Габариты в осях: 13x30 м
Количество юнитов: 26
Производственно-складское помещение: 500 м²
Административно-офисный блок: 50 м²
Количество юнитов: 26
Производственно-складское помещение: 500 м²
Административно-офисный блок: 50 м²
БЛОК С
С1
740,85 м²
144 465 750
₽
свободно
С2
710,8 м²
149 268 000
₽
свободно
С3
541,24 м²
113 660 400
₽
свободно
С4
527,3 м²
110 733 000
₽
свободно
С5
527,3 м²
110 733 000
₽
свободно
С6
540,3 м²
113 463 000
₽
свободно
С7
541,79 м²
113 775 900
₽
свободно
С8
558,53 м²
117 291 300
₽
свободно
С9
526,67 м²
110 600 700
₽
свободно
С10
540,3 м²
113 463 000
₽
свободно
С11
541,25 м²
113 662 500
₽
свободно
С12
524,29 м²
110 100 900
₽
свободно
С13
526,68 м²
110 602 800
₽
свободно
С14
540,86 м²
113 580 600
₽
свободно
Юнит
Площадь юнита
Стоимость
Статус
C15
541,24 м²
113 660 400
₽
свободно
C16
526,67 м²
110 600 700
₽
свободно
C17
527,53 м²
110 781 300
₽
свободно
C18
540,28 м²
113 458 800
₽
свободно
C19
541,26 м²
113 664 600
₽
свободно
C20
555,19 м²
116 589 900
₽
свободно
C21
554,56 м²
116 457 600
₽
свободно
C22
540,3 м²
113 463 000
₽
свободно
C23
541,26 м²
105 545 700
₽
свободно
C24
527,21 м²
102 805 950
₽
свободно
C25
526,53 м²
102 673 350
₽
свободно
C26
511,15 м²
99 674 250
₽
свободно
Габариты в осях: 28x58 м
Количество юнитов: 1
Производственно-складское помещение: 4164 м²
Эксплуатируемая кровля: 721 м²
Количество юнитов: 1
Производственно-складское помещение: 4164 м²
Эксплуатируемая кровля: 721 м²
БЛОК D
Факты о компании
05.
более
лет опыта
Мы команда, создающая в девелопменте и реализации коммерческой недвижимости. Наш опыт в комплексном девелопменте позволяет создавать надёжные и продуманные решения как для бизнеса, так и для инвесторов.
20
реализовали более
масштабных проектов
8
ввели в эксплуатацию более
тыс. м² недвижимости
400
ЖК «Соседи 21/19»
3 корпуса, соединенных «мостами», с общественным пространством на крыше. 500 квартир. Подземный паркинг на 183 места.
Ворошилова 16
Редевелопмент промышленного здания в торгово-офисный центр с увеличением площади.
Капитан Land
Коттеджный поселок в Заокском районе Тульской области 65 Га.
Школа
Общеобразовательная школа на 550 мест.
Мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы
оставить заявку
07.
Нажимая кнопку отправить вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных.
Мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы
получить консультацию
Нажимая кнопку отправить вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных.
