НОВОСТИ

РЕКОРДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ИНДУСТРИАЛЬНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

2026-06-18 16:50 Новости объекта
По итогам первого полугодия 2026 года объём инвестиций в индустриальную недвижимость достиг рекордных показателей за последние 5 лет, превысив отметку в 120 млрд рублей. Основной спрос формируют проекты импортозамещения, локализация производств и развитие высокотехнологичных отраслей.
Наибольшая активность наблюдается в создании специализированных технопарков с готовой инженерной инфраструктурой. Регионы с развитой промышленной базой, такие как Татарстан, Свердловская и Калужская области, лидируют по числу новых проектов.
«Локализация производства стала главным драйвером спроса на индустриальную недвижимость. Компании ищут площадки с преференциями, логистическими преимуществами и кадровым потенциалом. Технопарки отвечают всем этим требованиям», — подчёркивает Игорь Васильев, экономист, руководитель направления промышленной недвижимости «ИнвестСтрой».
Средняя ставка капитализации для качественных объектов снизилась до 9−10%, что свидетельствует о высокой конкуренции среди инвесторов.